Identifica't

Acrediteu-vos com a usuari per a accedir a la carpeta

Tràmit amb certificat Certificats i informes urbanístics

Certificat d'adreça
Document amb informació relacionada amb la descripció d’aspectes urbanístics del municipi. Té com a objectiu qualsevol dada urbanística sol·licitada que no s’adeqüi a cap dels altres certificats.

Certificat d'antiguitat i legalitat de l'edificació
Document amb informació expressa referent a si la finca edificada ho va ser d’acord a una llicència atorgada. Informa sobre l’antiguitat, l’ús i les superfícies de la mateixa d’acord amb les dades disponibles en els arxius municipals i si existeix cap expedient obert de legalitat urbanística.
Un cop revisada la sol·licitud i comprovada la documentació disponible, els serveis tècnics podran sol·licitar documentació complementaria per tal d’emetre l’informe, com ara documentació registral i plànols amb superfícies de la situació actual de la finca realitzats per un tècnic competent.
 
Certificat d'aprofitament urbanístic
Document amb informació d'una sola finca o a vàries colindants, referides per la mateixa persona interessada en una mateixa sol·licitud.
Té per objecte determinar el règim jurídic de les finques: classificació del sòl, qualificació urbanística, planejament vigent en PGM o plans derivats, inclusió en sectors de planejament derivat o polígons d'actuació urbanística pendents de desenvolupar, afectacions a sistemes, condició de solar i, en definitiva, els usos i l'edificabilitat que, si s’escau, admet. 
Una vegada emès, té una validesa de sis mesos.

Tramitació

Qui ho pot demanar?
El pot demanar qualsevol persona física o jurídica interessada per qüestions d’adquisició, venda o altre interès, en nom propi o en representació d’altra persona presentant la deguda acreditació.

Taxa o preu públic
D'acord amb la normativa fiscal núm. 6

Informes i d'altres serveis urbanístics o tècnics:
a) Certificats d’aprofitament urbanístic de finques - 159,49 €
b) Certificat d'antiguitat i legalitat - 91,30 €
c) Certificat d'adreça - 53,88 €
d) Informe previ de compatiblitat urbanística - 159,49 €
f) Informe d'adreça - 28,28 €

Observacions
Es pot realitzar consulta prèvia a través de la pàgina Web municipal, mitjançant correu electrònic o amb consulta presencial o telefònica a les dependències del Servei d’Urbanisme.

Pàgina web municipal: www.cerdanyola.cat/urbanisme
Adreça de correu electrònic: info.urbanisme@cerdanyola.cat

Telèfons del Servei d’Urbanisme:
Tel.: 93 580 88 88 ext.: 3560
Tel.: 93 591 41 22
Fax: 93 580 16 60

Formes de tramitació

  • Presencial
    Oficina d'Atenció Ciutadana (OAC) CENTRAL
    Horari d'hivern (de l'1 de setembre al 30 de juny) 
    De dilluns a divendres de 8:30 a 14:30 hores
    Dimarts i dijous de 15 a 18 hores
    Horari d'estiu (de l'1 de juliol al 31 d'agost)
    De dilluns a divendres de 8:30 a 14 hores
     
    Oficina d'Atenció Ciutadana (OAC) Serraparera
    Horari d'hivern (de l'1 de setembre al 30 de juny) 
    Dilluns, dimecres i divendres de 8:30h a 14:30 hores
    Horari d'estiu: Romandrà tancada
     
    Oficina d'Atenció Ciutadana (OAC) Guiera
    Horari d'hivern (de l'1 de setembre al 30 de juny) 
    Dimarts i Dijous de 8:30 a 14:30 hores
    Horari d'estiu: Romandrà tancada
     
    Per fer la tramitació presencial cal demanar cita prèvia a l'OAC mitjançant la web https://citaprevia.ubintia.com/cerdanyola i portar els impressos de la sol·licitud i la documentació indicada a l'apartat DOCUMENTACIÓ QUE CAL APORTAR.

     

  • Electrònica
    Servei de 24 hores al dia, 365 dies a l'any
     
    Per iniciar la tramitació electrònica, al final d'aquesta pàgina heu de fer clic a TRAMITAR AMB CERTIFICAT.
     
    S'obrirà un formulari electrònic que us permetrà fer un tràmit en nom propi o en representació d'una altra persona, pel que necessitareu una autorització de representació.
     
    No us oblideu d'adjuntar la documentació requerida per aquest tràmit, que estarà indicada a l'apartat DOCUMENTACIÓ QUE CAL APORTAR

Documentació que cal aportar

- Plànol d’emplaçament o fitxa obtinguts mitjançant consulta de la pàgina web del Cadastre. 
- Informació específica en relació al certificat.

Normativa

Ordenança fiscal núm. 6, Taxa per expedició de documents administratius.

Ajuntament de Cerdanyola del Vallès
Pl. Francesc Layret, s/n
08290 Cerdanyola del Vallès
Tel. 935 80 88 88
Projecte desenvolupat per Projecte desenvolupat per eCityclic