Ajuntament de Cerdanyola del VallèsTràmits

És la comunicació que cal fer en forma prèvia a la primera ocupació i posada en servei d’edificis per obres executades segons projecte tècnic degudament autoritzat, que resten subjectes a acreditació de la direcció de l'obra per fer constar que l'execució d'aquestes les fa aptes per a ésser ocupades segons la finalitat que les va motivar, d’acord amb la documentació mínima exigible que acompanyarà la comunicació a efectes de la seva eficàcia.

Aquesta comunicació s’ha d’efectuar abans de la finalització del termini que es disposa per executar les obres segons el títol habilitant corresponent, que permet a la persona interessada la primera ocupació i posada en servei de les obres, amb efectes en el compliment de les previsions del Decret 64/2014, de 13 de maig, que regula la protecció de la legalitat urbanística.

En aquest sentit, tot i que la comunicació prèvia no és un instrument d’intervenció administrativa preventiva, la seva pràctica no limita o exclou la potestat administrativa d’inspecció i comprovació en qualsevol moment de l’activitat comunicada o d’actes que no s’ajustin a la legalitat urbanística, que es pretenguin emparar en la comunicació presentada.

La primera ocupació parcial dels edificis resta subjecta a llicència prèvia, d’acord amb la legislació urbanística.